Bouw- en sloopvergunning

Voor heel veel activiteiten kan een vergunning nodig zijn. Voor het bouwen van een huis is een bouwvergunning nodig. Voor het slopen van een huis kan een sloopvergunning nodig zijn. Voor het starten van een bedrijf kan een milieuvergunning nodig zijn. Voor het kappen van een boom heb je misschien een kapvergunning nodig. Soms kan het zijn dat je voor één activiteit meerdere vergunningen nodig hebt.
Het indienen van een aanvraag voor een bouwvergunning is aan landelijke regels gebonden, de zogenaamde indieningsvereisten. Deze zijn vastgelegd in het 'Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning'. Daarbij is vastgelegd welke documenten, bijvoorbeeld een bouwtekening en welke gegevens, bijvoorbeeld een sterkteberekening, u moet inleveren.
Uw bouwplannen worden door ons beoordeeld of deze
vergunningsvrij, lichtvergunning - , of bouwvergunningplichtig zijn.
Als uw bouwplan in strijd is met het bestemmingsplan wordt overleg gevoerd over een eventueel te volgen vrijstellingsprocedure (Artikel 19 procedure). Als blijkt dat het bouwwerk vergunningstechnisch mogelijk is, gaan wij beginnen met vervaardigen van een voorlopig ontwerp of schetsplan. Het voorlopige ontwerp of schetsplan wordt met u besproken en daarna zonodig aangepast. Vervolgens wordt, afhankelijk van het type vergunning, het schetsplan ingediend bij de welstandscommissie ter beoordeling. Na akkoord of opmerkingen van welstand wordt het plan aangepast en verder uitgewerkt tot bouwvergunningaanvraag tekeningen. Als één of meerdere rapporten (bv constructieberekening) noodzakelijk zijn worden die tegelijkertijd vervaardigd
omdat de uitkomst van deze rapporten van invloed kunnen zijn op de bouwkundige constructie of vormgeving, is het verstandig alles in één hand bij ons bureau onder te brengen
Als alle stukken gereed zijn, wordt het bouwplan ingediend bij de gemeente voor de vergunningaanvraag. Alle benodigde formulieren worden door ons ingevuld
u ontvangt van alle stukken een kopie